التمويلات العقارية أصبحت بسيطة

بالنسبة للمقيمين الأجانب، ستحتاج إلى دفعة أولى بنسبة 20% كحد أدنى للعقارات التي تقل قيمتها عن 5 مليون درهم. إذا كانت تكلفة العقار أعلى، تزداد الدفعة إلى 30%. أما بالنسبة للمواطنين الإماراتيين، يبدأ الحد الأدنى من 15%.

تتطلب معظم البنوك من المقيمين الأجانب أن يكون لديهم راتب شهري لا يقل عن 15,000 درهم للتأهل للحصول على قرض عقاري. ومع ذلك، قد تعمل بعض الجهات المقرضة مع دخل أقل قليلًا بناءً على وضعك المالي العام ومبلغ القرض.

تعتمد أسعار الفائدة على نوع التمويل العقاري وظروف السوق: التمويل العقاري بسعر فائدة ثابت: تتراوح الأسعار عادة بين 3% إلى 5% سنويًا، مما يوفر استقرارًا لفترة محددة (مثل 1–5 سنوات). التمويل العقاري بسعر فائدة متغير: ترتبط هذه الأسعار بمعدل الإيبور (EIBOR) وقد ترتفع أو تنخفض بمرور الوقت بناءً على اتجاهات السوق.

الحصول على تمويل عقاري للمنازل في دبي يصبح أسهل مع الدعم المناسب. في Holo، نبدأ بفحص أهلية سريع ومجاني لا يؤثر على درجة الائتمان الخاصة بك. ثم يقوم مدير حالتك الشخصية بالتعامل مع كل شيء بينما تقوم بمتابعة التقدم وتحميل المستندات عبر بوابة Holo. نحن نهتم بالباقي، مما يضمن عملية موافقة سلسة وخالية من التوتر.

قرض التمويل العقاري هو نوع من القروض يستخدم لشراء العقارات، حيث يكون العقار نفسه ضمانًا للقرض. ببساطة، تقترض المال من جهة مقرضة (مثل بنك) لشراء منزل، وفي المقابل، توافق على سداد القرض بأقساط شهرية تشمل كلًا من المبلغ الأساسي والفائدة. إذا لم تتمكن من السداد، يحق للمقرض الاستيلاء على العقار. تجعل القروض العقارية من الممكن امتلاك منزل دون دفع الثمن بالكامل مقدمًا.